本日の作業です
大阪府阪南市のSさま宅の破風板が剥がれ落ちたと連絡頂きお伺いさせて頂きました
破風板のケイカル板が落ちていました
当日は状況確認で翌日とりあえず応急で養生をしました

応急で養生をしました
別でお客さまに雨漏れの相談受け状況確認を

玄関の額縁上部から雨漏れがしたそうで（数日前の台風雨で）
軒天井にもしみ跡がありました

お客様も雨漏れ対策をされていました

築20年経過しベランダは保護モルタル仕様でした
雨漏れの本命ヶ所は壁際あたり
水をかけ続けました
もらない
全くもらない
なので数分おきに色んな経験したヶ所へ散水しました
が！全く雨漏りしません

何か分かりますか？
壁際と反対側の裾です
保護モルタルの下に防水層があるのはいいのですが
保護モルタルが割れると当然下の防水層に水が溜まり
行き場の無い水が保護モルタルから湧き出でこういう状況に
本来なら防水層に溜まった水も排水出来るようにしているはずですが
排水ドレンをみても普通のドレンでした2つ穴があるドレンが正解なんですが
築20年が経過したのでこの際防水工事の再施工が必要ですね
問題無くなおります

ベランダのしたの基礎です溜まった水がここに流れ出てきました
微量ですが
お伺いした時全く水まわりが無い基礎表面がと思ってました
これで理解できました

ベランダの笠木の壁際の確認も水もかけましたが全く雨漏りしません
時間も予定をオーバーしていたので今日はあきらめて再度水かけする事になりました
我々の業界用語で「雨漏れ迷宮入り物件」となるかもです
ここ数年雨漏れ調査に自信があっただけに悔しいかぎりです
早々に時間をつくり調査させて頂きます